***Ihre erste gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in Oberhausen***

Ref : 1-173

Adresse :

Grenzstr
46045 Oberhausen

Details :

  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradkeller
  • Abstellraum
  • Waschküche
  • TV über Kabel
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Markise
  • Dusche

Übersicht :

Kaufpreis 79 900 €
Nebenkosten 173 €

Infos :

Wohnfläche 62 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Stockwerk 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Fernwärme
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Objektbeschreibung:

Diese geräumige, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung gehört zu einem 7 Parteien-Haus und   befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 1955 erbauten Hauses in Oberhausen. Die Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca.62 m².

Von der Diele aus begehen wir zunächst das Wohn.-/ Esszimmer Hier haben Sie reichlich Platz für Ihr Mobiliar. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die große Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht. Von hieraus betreten Sie Ihren Balkon.

Ihre neue Küche hat ausreichend Platz für eine 1- zweizeilige Küchenzeile. Hier zaubert man kulinarische Köstlichkeiten und überrascht Freunde und Verwandte beim gemeinsamen Essen. Zur Unterbringung diverser Haushaltsutensilien dienen zwei Abstellschränke.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar und als geräumig zu bezeichnen. Richten Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühl-Oase ein.

Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.

Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein Kabel-TV-Anschluss. Beheizt wird Ihr neues Schmuckstück mit einer Fernwärme. Zur Unterbringung Ihrer Vorräte oder diverser Haushaltsutensilien steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden sowie ein Fahrradkeller.

Lage:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Das Centr O. ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten, finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

Sonstiges:

Diese schnuckelige Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von nur Euro 79.900,-- Ihr neues Zuhause sein. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf Euro 173,-- inkl. Rücklagen. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.).

“Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.”

Geografische Lage :

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