***Anlageobjekt als Gesamtpaket in Duisburg*** 3 MFH, 2 DHH 22 Garagen, Garten und Gewerbe

Ref : SD 1-14-66

Adresse :

Duisburg

Details :

  • Laminat
  • Badewanne/WC/Fenster
  • Rollläden
  • Balkon
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garage/Stellplatz
  • TV über Satellit
  • ISDN
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Garage
  • Garten

Übersicht :

Kaufpreis 650 000 €

Infos :

Zustand der Immobilie renovierungsbedürftig
Wohnfläche 1 214 m²
Grundstücksfläche 3 000 m²
Heizungstyp Ölzentralheizung
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Obejektbeschreibung

Gerne bieten wir Ihnen, diese gepflegte  Anlage-Objekte, bestehend aus einem 6 Familienhaus, Zwei 3 Familienhäuser und 2 Einfamilien-Häuser, sowie 22 Garagen, Büro, Lager und Garten an. 

Ausstattung

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.1.214m² und beinhaltet insgesamt 14 stabil vermietete Wohneinheiten und einen gewerblichen Teil mit ca.300m². Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt bei ca. 65m²- 90m ².  Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3000m².  Das Highlight ist die separate Zufahrt zu den Häusern, Ein wahres Schmuckstück ist die Gartenanlage.

 

Zu den Gebäuden gehören insgesamt 22 Garagen die ebenfalls vermietet sind.

 

Die Mieteinnahmen für die Wohnungen sowie Garagen und Gewerbe belaufen sich z.Z. auf Euro 49.917,96 im Jahr.

 

Der gewerbliche Teil besteht aus einem Lager und Büro.

 

Alle Immobilien sind voll unterkellert.

 

Beheizt werden die Gebäude mit einer Ölzentralheizung.

 

Die Wohneinheiten haben teilweise Balkon und Rollläden.

Lage

Ihre neuen Anlageobjekte liegen in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh. Die A 3/A59 ist in wenigen Minuten erreichbar. Zur B8 sind es ebenfalls wenige Minuten.

Sonstiges

Dieses charakterstarke Immobilienpaket kann für einen Kaufpreis von Euro 650.000.-- Ihr neues Rendite-Objekt sein.

Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.).

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Geografische Lage :

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