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*** Elegante 4 Zimmer Eigentumswohnung in Oberhausen sucht neuen Eigentümer***

Ref : 1-14-169

Adresse :

Grenzstr.
46045 Oberhausen

Details :

  • Fliesen
  • Rollläden
  • Balkon
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Dach Neu
  • Keller
  • Garten
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Übersicht :

Kaufpreis 99 500 €
Nebenkosten 218 €

Infos :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnfläche 94 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Fernwärme
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Objektbeschreibung:

Diese geräumige, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG, eines gepflegten 1958 erbauten Mehrfamilienhauses in Oberhausen. Die Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca.94m². Ein Wohn, -Esszimmer, zwei Schlafräume und ein Bad warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. 

Ausstattung:

Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Beginnen wir den virtuellen Rundgang durch ihr neues Zuhause im Wohnzimmer, hier ist viel Platz für Ihr Mobiliar, richten Sie sich ihre Wohn-Oase ganz nach Ihren Bedürfnissen ein. Auch eine Essgruppe findet hier ihren Platz. Ein großes Fenster mit Balkontüre gewährt Ihnen Zugang zum Balkon. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen und schaffen Sie sich ihre eigene grüne Oase.

Ihre Küche bietet Ihnen viel Platz. Bequem lässt sich hier eine 1-2zeilige Küchenwand stellen. Zaubern Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und der helle Fliesenspiegel passt optimal zur Bodenfliese.

Ihr Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Die hellen Keramiken und die hellen Fliesen runden das angenehme Ambiente ab. Hier kann Ihre Waschmaschine auch wunderbar untergebracht werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie für ihr Doppelbett und Kommoden.  Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Benutzung zur Verfügung. Ein Gäste,- Kinder oder Arbeitszimmer kann hier ganz nach Ihren Bedürfnissen oder Wohnwünschen von Ihnen eingerichtet werden. Schöne Fenster fluten diese Räume mit Tageslicht.

Die Wohnung ist Komplet gefliest, die Fenster haben alle elektrische Rollläden.

Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein Satelliten-TV-Anschluss. Beheizt wird Ihr neues Schmuckstück mit Fernwärme. Zur Unterbringung Ihrer Vorräte oder diverser Haushaltsutensilien stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte.  Das Centr O. ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten, finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

Sonstiges:

Diese  helle große Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von nur Euro 99.500,-- zzgl. 4,76 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Ihr neues Zuhause sein. Die Nebenkosten liegen zurzeit inkl. Rücklagen bei Euro 218,--. Inkl. Treppenhausreinigung und Hausmeister. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

 “Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.” 

Geografische Lage :

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