*** Zentrumsnahe helle 80m² in Parknähe***

Ref : SD 1-14-38

Adresse :

47051 Duisburg

Details :

  • Laminat
  • Fliesen
  • Dusche/WC/Fenster
  • Keller gemauert
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Waschmaschinenanschluss in Küche
  • TV über Kabel
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster

Übersicht :

Miete 464 € / Monat
Nebenkosten 180 €
Kaution 928 €

Infos :

Wohnfläche 80 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Gaszentralheizung
Provision 2,38% inkl. 19 % MwSt. Mieter-Courtage

Objektbeschreibung

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines 4 Familienhauses aus dem Jahr 1900 und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Das Kinder, -Arbeit, -oder Gästezimmer sowie die Küche begehen Sie vom Wohnzimmer aus.

Ausstattung

Eine 1-2 zeilige Küchen-Einrichtung oder eine Einbauküche in U-Form findet genauso wie eine kleine Essgruppe ausreichend Platz in der hellen Küche. Das große Fenster sorgt für gute Belüftung und Tageslicht. Der Fliesenboden rundet den Komfort ab. Platzieren Sie Ihre Couchgarnitur und Ihre Schränke in Ihrem hellen, geräumig gestalteten Wohnzimmer. Die großen Fenster sind nicht nur dekorativ, sondern fluten Ihr neues Heim mit Tageslicht. Als Bodenbelag kam hier pflegeleichtes Laminat zum Einsatz.  In Ihrem Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihrer Schlafoase freien Lauf. Hier wurde ebenfalls Laminat verlegt.  Ihr gepflegtes Tageslicht-Bad ist mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Moderne und pflegeleichte Wand- und Bodenfliesen rundes das Gesamtbild ab.   Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder, -Gäste,- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Auch hier ist Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Als Bodenbelag wurde ebenfalls Laminat gewählt. Eine sparsame Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrer neuen Wohnung. Für eine Vielfalt an Programmen ist durch einen Kabel-Anschluss gesorgt. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Sie wohnen hier in einer zentrumsnahen Umgebung von Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser erreichen Sie Fußweges in wenigen Minuten. Naherholungsmöglichkeiten liegen in Ihrer unmittelbaren Nähe im Immanuel-Kant-Park. Dieser lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Vermieter  wünschen sich für diese Wohnung ein nettes Paar oder eine Kleinfamilie. Die Wohnung kann für eine Kaltmiete von nur Euro 464,-- zzgl. ca. Euro 180,-- Nebenkosten, inklusive Heizung, Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution. 2,38 KM inkl. 19% MwSt. Mieter-Vermittlungsprovision.  Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.  "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."  

Geografische Lage :

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