***Hier wird sich die Ganze Familie wohl fühlen!***Mehrgenerationenhaus in Duisburg-Huckingen

Ref : 1-14-141

Adresse :

Heinrich-Bierwes-Str
47259 Duisburg

Details :

  • Laminat
  • Fliesen
  • Badewanne/WC/Fenster
  • Rollläden
  • Balkone
  • überdachter Balkon (Loggia)
  • Terrasse
  • Fahrradkeller
  • Garage/Stellplatz
  • Waschküche
  • TV über Satellit
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Übersicht :

Kaufpreis 340 000 €

Infos :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnfläche 253 m²
Grundstücksfläche 360 m²
Anzahl der Wohnräume 9
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 3
Heizungstyp Ölzentralheizung
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Objektbeschreibung:

Ob mit mehreren Generationen in einem Haus, oder als Kapitalanlage. Sie haben hier die Chance ein Eigenheim bzw. ein Dreifamilienhaus zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben.

Wir möchten Ihnen gerne ein wundervolles Dreifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vorstellen. Dieses voll unterkellerte, 1960 erbaute 3-Parteienhaus hat eine Gesamtfläche inkl. Nutzfläche von ca. 253m² und einer Grundstücksfläche von ca. 360m². Das Haus lässt kaum Wünsche zu freien Gestaltung und Entfaltung offen. Sie können es als ein Ganzes nutzen, oder aber auch als Kapitalanlage.

Ausstattung: 

Die 3 Wohneinheiten auf den einzelnen Etagen sind ca. 67m²/64m² groß und auf 3 Zimmer verteilt. Die Erdgeschoss Wohnung, besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche mit EBK, einem Tageslichtbad das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fliesen versehen.

Im 1. Obergeschoss besteht die Wohnung, aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fliesen versehen.

Im 2. Obergeschoss (DG.) besteht die Wohnung, aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fliesen versehen. Der Spitzboden ist ausbaufähig.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Beheizt wird mit ÖL-Zentralheizung, die Heizungsanlage ist von 2016. Das Objekt kann bei einem Erwerb sofort frei werden.
Für sämtliche Wohnungen stehen separate Kellerraum zur Verfügung sowie eine Waschküche. TV-Programme werden über Satellit empfangen.

Lage: 

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen anwohnerfreundlichen Lage von Duisburg Huckingen. Schnelle Verkehrsanbindungen an die Autobahnen sind in wenigen Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges:

Dieses Objekt steht ab sofort für einen Preis von Euro 340.000,-- zum Kauf. Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. sofort nach Notarieller Beurkundung.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Herzlichen Dank.

„Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

 

Geografische Lage :

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